Пять шагов к максимально быстрой и эффективной продаже недвижимости

Вы хотите продать свою квартиру в максимально короткие сроки, но на предельно выгодных условиях? Скажете, что это очень сложно? Да, но вполне реализуемо. Максимальные осложнения обычно появляются в том случае, когда квартиру крайне важно продать в сжатые сроки. Предположим, что вы запланировали приобрести уже облюбованную жилплощадь, но деньги на нее должны поступить с продажи вашей «текущей» квартиры. В таком случае у вас нет времени на диалоги с риелторами, просмотры, да и скованность в торге с потенциальными покупателями тоже будет присутствовать. И хотя мы настоятельно рекомендуем обращаться к специалистам, например, к https://etagisp.ru/, предлагаем воспользоваться нижеприведенными шагами, которые существенно ускорят означенный процесс.

Шаг первый: подготовка к продаже

Процедура подготовки к совершению продажи квартиры чрезвычайно важна, соответственно вам нужно обстоятельно к ней подойти. Понятно, что затевать капитальный ремонт всего помещения не имеет абсолютно никакого смысла, но слегка потратиться на косметический изменения конечно стоит, дабы общее впечатление от квартиры у потенциальных покупателей не было испорчено еще до того, как они переступят порог.

Шаг второй: прикиньте среднюю рыночную стоимость вашей недвижимости

Данный шаг наиболее важен, ведь у вас появится понимание размера той суммы, на которую вы сможете рассчитывать. В идеале, вы должны «прицеливаться» на три базовые суммы: максимальная, усредненная и допустимый минимум. Последняя из них должна в «ноль» покрывать ваши потребности и понесенные траты.

Шаг третий: рекламное продвижение

Самый простой способ - это нанять профессионального риелтора, дабы все рекламные «проблемы» взвалило на себя его агентство. Вот только эксклюзивный договор с означенным риелтором заключать не следует, ведь наличие оного не ускорит, а даже замедлит продажу вашей недвижимости. Следует договариваться сразу с несколькими агентствами, - то, которое первым найдет «жирного» клиента, то и получит причитающиеся комиссионные. Если же услуги посредника вам не подходят, тогда обратитесь к социальным сетям и площадкам, позволяющим разместить бесплатное объявление.

Шаг четвертый: просмотры и задаток

На просмотрах старайтесь выдержать непринужденную и дружественную атмосферу. В целях экономии своего времени можно приглашать сразу по несколько потенциальных покупателей.

Шаг пятый: оформление договора у нотариуса

Зачастую риелторы уже имеют контакты с определенным нотариусом, который и будет предложен вам. Воспользуйтесь его услугами, как правило, тут боятся совершенно нечего. Хотя вы имеете право предложить и другого специалиста.